福岡県南 RC3階建てマンション 新規物件購入いたしました。

こんにちは山内です。
2021年1月末日RC3階建て 16世帯の物件を購入いたしました。

築年数が40年と古い建物ではあるのですが
やはりRCだけあってガッチリしていて今のところ
構造部分に大きな欠陥は見当たりませんでした。

ただ、外壁の各所には爆裂と言って
コンクリートが欠損している箇所が

数か所ございました。。。。

この辺りは外壁塗装の際補修して頂く
予定です。

そして外壁塗装ですが
このようなプランを立てました。

グレーとオフホワイトの2色にいたします。
今、下塗りが終わって一部中塗りに入っているのですが

こんな感じです。

僕的には気に入っています(^^)/

外壁塗装の工程は3月上旬に完成する予定です。
完成しましたらまたLINEでご連絡いたしますので
今のうちにご登録お願いいたします。

内装に関してはほぼ自分でDIYしています。
住居が6戸空いていますのでこれから入居付けですが

問題なく申し込み入ると考えております。

最近は、DIYも脱初心者して色々と
楽しくなってきました。

今日も朝から物件の残置物処理から
ペンキ塗りなど19時近くまで行っていました。

不動産賃貸業は本当にいい仕事だと思います。

いいお部屋を作り、入居者様が喜んでくれる
それを紹介する不動産業者も喜んでくれる、工事を発注するので
業者さんの仕事も増える、僕は対価として家賃を頂く..

事業なので当然利益を出さなければなりませんが
根底にあるのは「いいお部屋を作りたい」という思いです。

それが土台にないとここまで続けてこれてません。
DIYもめちゃくちゃ失敗だらけでしたけど

ようやく楽しくなってきたし、次はどんな
部屋を作ろうかな、、、と考えるだけでワクワクします。

とりあえずプランはこんな感じです。

まず今回のマンション確実に仕上げていきたいと思います。
最後まで見て頂きありがとうございました。