「不動産投資をしないリスクを考える」

「不動産投資をしないリスクを考える」
山内です。

不動産投資を行う上でリスクについて心配されるかと思います。

反対に不動産投資をしないリスクについて考えたことはありますでしょうか？

僕は今37歳で今年38歳になります。

現在不動産事業での借り入れは２億近くあり毎月１００万近く返済をしています。

返済しておりますが僕は「貯金」をしているという感覚です。

なぜなら返済が終わっても不動産の資産は残るからです。
今返済期間が最も長いのが20年ですが仮に20年経過したら返済しなくても
良くなり家賃収入が丸々収入となります。

もちろん家賃は下がるでしょうし、建物の価値も下がるとは思います。

時間が経てば残債が減り売却益も狙えます。

だから僕は自分が買える時には少しでも買っていきより財務基盤を強固にしていきたいと思っています。

もし収益不動産を買わないという選択をしていれば将来的な資産形成の見通しが
できず地に足がつかない不安を抱えた状態かもしれません。

不動産には様々なトラブルやリスクがありますがきちんと
運営していけば余程のことがない限り大丈夫だと僕は思います。

今日は「やらないリスク」について考えてみました。 それではまた。